Жилищные споры — это споры связанные с правом владения, пользования и эксплуатации жилищных объектов.
Граждане, которые являются сторонами конфликта, являются собственниками, нанимателями или арендаторами помещений.
В Конституции Российской Федерации закреплено право, что каждый человек – обладатель права на жилое помещение, в котором – по тем или иным беззаконным причинам – ему может быть отказано.

Урегулирование жилищных споров

Жилищные споры, которые необходимо разрешать в судебном порядке, могут касаться:

1.Жилищного кодекса;
2. Семейного кодекса;
3.Гражданского кодекса;
4.Конституции РФ.

Категории, виды жилищных споров:

-Признание права собственности,, в т.ч. оказание помощи в оформлении сделок с недвижимым имуществом, регистрации прав на недвижимое имущество, консультации по вопросам переселения из аварийного или ветхого жиль;
-Споры, связанные с приватизацией жилой площади;
-
Выселение из жилья, включая представление интересов в суде по вопросу снятия с регистрационного учета, вселению, выселению, определению порядка пользования жилым помещением, нечинению препятствий в пользовании жилым помещением, взыскание неустойки по договору долевого строительства;
-
Споры о взыскании платы за жилье и коммунальные услуги;
-
Споры, связанные с пользованием жилым помещением;
-
Споры, связанные с управлением многоквартирным домом.

Практика самых наболевших споров включает следующие направления:

~ Об оплате коммунальных услуг;
~ Как выписать бывшего супруга;
~ О переводе жилого помещения в нежилое и наоборот;
~ О перепланировке,
~ О признании права на жилое помещение;
~ Об определении порядка пользования помещением.

Жилищные судебные споры включают в себя следующую категорию дел:

1. Признание права собственности на квартиру, дом, дачу и т.п.
2.Снятие с регистрационного учета и выселение из квартиры.
3. Признание права пользования жилым помещением, регистрация по месту жительства. Устранение (нечинение) препятствий в проживании, вселение в квартиру.
4. О разделе дома (квартиры).
5. О при выселении из сносимого жилья.
6.О по договорам инвестиционного строительства. 7. Признание сделки купли-продажи квартиры, дарения квартиры или иного жилья недействительной.
8.Определение доли в оплате коммунальных платежей, раздел оплаты.
9. Взыскание неустойки по договору долевого строительства.